一，項(xiàng)目建議書(shū)的大綱和說(shuō)明

　　1.一般

　　突出顯示項(xiàng)目概述，項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容和原則以及項(xiàng)目建議書(shū)的主程序。

　　2.項(xiàng)目的意義和必要性

　　項(xiàng)目重點(diǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用領(lǐng)域以及國(guó)家和北京相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本條件。

　　3.市場(chǎng)分析

　　項(xiàng)目市場(chǎng)需求(定量分析);發(fā)展趨勢(shì)和公司所在地。

　　4.建設(shè)內(nèi)容，規(guī)模，地點(diǎn)和工期

　　部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容得到改善：需要新建或改建的內(nèi)容和區(qū)域;

　　請(qǐng)防止項(xiàng)目建設(shè)工地：在進(jìn)行項(xiàng)目投資的地方，如果有多個(gè)工地(店鋪)，請(qǐng)另行說(shuō)明;

　　請(qǐng)注意建設(shè)期：原則上，建設(shè)期不超過(guò)3年，一般不超過(guò)5年。如果需要建造5年以上的建筑，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明原因。

　　五，項(xiàng)目承辦單位概況

　　單位描述：包括主營(yíng)業(yè)務(wù)，資本構(gòu)成，行業(yè)類別，去年，去年的銷(xiāo)售額，利潤(rùn)，總資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率，銀行信用等級(jí)等;

　　單位所有權(quán)的性質(zhì)：國(guó)有和國(guó)有控股公司，請(qǐng)咨詢主管部門(mén);非國(guó)有公司，請(qǐng)介紹絕對(duì)或相對(duì)控股股東;

　　6.投資估算與資金籌措

　　總投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、轉(zhuǎn)移原有部分固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、新增鋪底流動(dòng)資金等五個(gè)部分，鋪底流動(dòng)資金可以按新增全部流動(dòng)資金的30%估算;

　　資金籌措方案包括企業(yè)自有資金投入(包括部分現(xiàn)有資產(chǎn)的投入)、銀行貸款(還貸的初步方案)、申請(qǐng)國(guó)家資本金投入及其它來(lái)源。其中企業(yè)自有資金不得低于總投資的30%。

　　7.市場(chǎng)前景及經(jīng)濟(jì)效益初步分析

　　需說(shuō)明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析材料：一般按照10年為計(jì)算期，項(xiàng)目建成后每年市場(chǎng)占有率情況預(yù)測(cè)及依據(jù)、預(yù)計(jì)每年銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售收入、利率及財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅率及稅收優(yōu)惠計(jì)算方法等;

　　經(jīng)濟(jì)效益的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：年新增銷(xiāo)售收入、年稅后利潤(rùn)、年上繳稅收、盈虧平衡點(diǎn)、投資收益率、貸款償還期、投資回收期等。

　　總投資超過(guò)1億元的項(xiàng)目需進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析并提供相應(yīng)附表。

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